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珠海31.2亿挂牌金湾区43万㎡综合体地块 需引进天河城、大悦城等

编辑:am娱乐平台 来源:am娱乐平台 创发布时间:2020-10-26阅读44694次
  

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am娱乐平台-12月2日,珠海公共资源交易中心宣布,上海证券交易所将转让金湾区的一处住宅区。根据视点地产新媒体了解,上述地块编号为19189/朱自然保护区2019-44,位于金湾区双湖路西侧、金明东路北侧。为二类居住、商业、酒店、城市道路用地,容积率不低于2.23,不低于1,起价31.2亿元,连续底价7224元/平方米,最低限价46.8亿元,此外,经审批,该地块容积率建筑面积不低于43.19万平方米, 其中二类居住面积不低于24.68万平方米,商业不低于10.15万平方米,商业不低于5.89万平方米,旅馆业不低于2.47万平方米。

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值得注意的是,转让公告表明,该地块的商业、酒店和办公功能主要用于建设大型商业、酒店和办公综合体项目。其中,地块酒店功能部分必须按五星级标准建设,配备具有会议、展览、商务功能的交流中心,建筑面积不低于4000平方米,投资强度不超过8000元/平方米,自研发累计开工之日起40个月内拒绝开业。同时,该地块应建设建成区不超过7万平方米的大型商业综合体(即购物中心),投资强度不超过6000元/平方米。

投标人应在《合约》签约之日起90天内,从金湾区政府获得以下国内外知名商场品牌:天河城、欢乐城、爱琴海、直行广场、梅林汇、万象城、宝龙城、莱佛士、恒隆广场等。并签署《合作协议》经营商场,承诺合作期限不超过10年。根据拒收情况,购物中心需要在30个月内以剩砖开业(店铺面积90%以上视为剩砖)。

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